| 物业类别 住宅、普通住宅、限价房 | 项目特色 经济住宅 |
| 建筑类别 板楼 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 三至四环 | 所属商圈 宋家庄 |
| 物业地址 丰台东铁匠营宋庄路38号 [交通图] |
| 交通状况 红狮家园 南三环与四环间区段，位于地铁五号线起点，39路、17路、43路、25路等多路公交车聚集小区周围。 |
| 开盘时间 2008-3 [本月新开楼盘] | 入住时间 2010-8-31 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 2.38 [关于容积率] | 绿 化 率 暂无资料 |
| 物 业 费 2元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 暂无资料 |
| 开 发 商 北京万科企业有限公司 http://bj.vanke.com/westItem.asp |
| 预售许可证 京房售证字(2008)限11号 [更多] |
| 售楼地址 东铁匠营宋庄路38号 |
 搜房网提供的红狮家园售楼电话:010-63814606(为了获得更多优惠，联系时请说明信息来自搜房网。) |
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红狮家园详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
万科红狮限价房
该地块为原北京红狮涂料公司用地，位于丰台区的东部，西北分别与西罗园街道和崇文区接壤，东北分别与方庄地区和崇文区搭界，东南分别与南苑乡、大红门街道和朝阳区相连，离方庄生活圈核心地段仅300米。交通紧邻南三环，向南即是北京最大的轨道交通枢纽之一，也是北京城南最大的轨道交通枢纽——宋家庄，地铁五号线、十号线、亦庄线等几大交通动脉均在此交会。
该地块规划建筑面积184400平方米，根据建设部日前下发的165号文件“中低价位、中小套型普通商品住房用地应当主要用于安排90平方米以下的住房建设”的规定估算，该项目可提供中小套型商品房2000多套。
■区域分析：交通便利
东铁匠营街道位于丰台区的东部，西北分别与西罗园街道和崇文区接壤，东北分别与方庄地区和崇文区搭界，东南分别与南苑乡、大红门街道和朝阳区相连。西南分别与南苑乡和大红门街道邻界。离北京最成熟的方庄生活圈核心地段仅300米。从交通上来讲更是享有得天独厚的优势。紧邻南三环，向南即是北京最大的轨道交通枢纽之一，也是北京城南最大的轨道交通枢纽——宋家庄，地铁五号线、十号线、亦庄线等几大交通动脉均在此交会，待2006年年底左右完工后，宋家庄将成为连接起CBD、亚运村和亦庄的中心站。本项目占地7.78公顷,位于丰台东铁营宋庄路38号,东至规划石榴庄七号路,西至宋庄路,南至桂花石榴庄路,被指辰光路。该项目包括7栋两限房、1栋廉租房,共可提供近1800套住宅。项目规划总建筑面积为20.7万平方米。
项目计划开工时间为2008年3月1日,竣工备案时间为：2009年11月；入住时间为：2009年12月。红狮家园项目位于丰台区东铁匠营宋庄路38号，具体范围是：北至晨光路、南至石榴庄路、东至石榴庄七号路、西至宋庄路。周边现有17、39、511、684等公交线路，项目南侧紧邻地铁5#线宋家庄站。目前在项目南侧正在修建地铁10#线、亦庄线宋家庄站，宋家庄公交枢纽也即将开工。红狮家园项目占地约8.45万平方米，规划总建筑面积约20.7万平方米。整个项目分为4个地块A、B、C、D，小区绿化率为30%，容积率3.0，停车位按照0.2辆/户限价房配备。
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教育：周边有培新小学、光明小学、广渠门中学、109中学、汇文中学、东铁营一中等学校等。 金融：工行、农行、中国银行、建设银行、交通银行等。 餐饮：红泥大酒店、麦当劳、肯德基、物美超市、星巴克、天外天烤鸭、广州海鲜、方庄美食街、大鸭梨等。 人文景观：天坛公园、陶然亭公园、龙潭湖公园、北京游乐园、大观园、先农坛。 体育设施：方庄体育公园、国家体育局对外营业场馆、浩沙健身、方庄第一健身、欧奕健身中心、光彩体育馆、北京网球中心、天坛体育馆等。 电器卖场：国美电器、大中电器、永乐电器、方士通科技广场等。 商场：新世界、红桥市场、木樨园世贸商业中心、贵友大厦方庄店等。 家居建材城：爱家世界家居汇展中心、城外诚家具城等。 集贸市场：旺兴百利菜市场、光彩农副产品批发市场、大红门海鲜批发市场、京深海鲜批发市场、清真牛羊肉批发市场等。 医院：方庄东方医院、同仁堂专家门诊、天坛医院、同仁医院、北京医院、协和医院、北京口腔医院、铁营医院、普京医院、蒲黄榆医院、友谊医院等。 小区：草桥小区、方庄小区、马家堡小区、劲松小区、红莲小区等。 其他：首都医科大学、自然博物馆等。 |
南三环与四环间区段，位于地铁五号线起点，39路、17路、43路、25路等多路公交车聚集小区周围。
1、地面：卧室、起居室、厨房细石混凝土面层，预留装修面层；卫生间水泥砂浆毛面，预留装修面层。
2、墙面：卧室、起居室耐水腻子找平；厨房、卫生间水泥砂浆毛面，预留装修面层。
3、顶棚：耐水腻子找平。
4、门：入户门为钢质门，户内门预留门洞。
5、窗：塑钢窗，中空玻璃，开启扇配纱扇。
6、水暖：上水管道接至用水器具预留接口，下水管道接至卫生器具预留接口，采用散热器采暖，燃气壁挂炉安装到位，厨房、卫
生间设置风道。
7、燃气：卡式燃气表计量，管道安装到位。
8、电器：安装开关、插座面板、普通白纸灯泡。
9、弱点：设有线电视、电话、网络、对讲。
10、制冷：预留空调室外机位置、过墙孔及专用电源插座。
2、墙面：卧室、起居室耐水腻子找平；厨房、卫生间水泥砂浆毛面，预留装修面层。
3、顶棚：耐水腻子找平。
4、门：入户门为钢质门，户内门预留门洞。
5、窗：塑钢窗，中空玻璃，开启扇配纱扇。
6、水暖：上水管道接至用水器具预留接口，下水管道接至卫生器具预留接口，采用散热器采暖，燃气壁挂炉安装到位，厨房、卫
生间设置风道。
7、燃气：卡式燃气表计量，管道安装到位。
8、电器：安装开关、插座面板、普通白纸灯泡。
9、弱点：设有线电视、电话、网络、对讲。
10、制冷：预留空调室外机位置、过墙孔及专用电源插座。
由8幢6-29层住宅楼组成。其中7幢为限价商品房共计1585套：其中一居室建筑面积约为70平方米左右；二居室建筑面积约为89平方米左右
占地面积:77800平方米
建筑面积:185000平方米
开工时间:2007-10-01
物业管理附加信息:此为限价房带电梯部分费用，限价房不带电梯部分1.48元/月*平方米
开发商:北京万科企业有限公司
按揭银行:中国工商银行
工程进度:已入住(2012-04-16)
户 数:总户数1960户 当期户数1960户
建筑面积:185000平方米
开工时间:2007-10-01
物业管理附加信息:此为限价房带电梯部分费用，限价房不带电梯部分1.48元/月*平方米
开发商:北京万科企业有限公司
按揭银行:中国工商银行
工程进度:已入住(2012-04-16)
户 数:总户数1960户 当期户数1960户
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